АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Все о кадастровом паспорте на квартиру?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

 

Кадастровый документ на квартиру – вещь нужная, а иногда просто необходимая. Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о квартире.

Без кадастрового паспорта нельзя совершить никаких действий с самой квартирой. Я имею ввиду такие действия как:

— продажа квартиры;

— заключение договора дарения данной квартиры;

— заключения договора мены;

— если вы решили перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, то есть придать статус коммерческой недвижимости;

— оформление квартиры в наследство;

— если вы задумали сделать перепланировку в квартире и узаконить ее;

— даже для того чтобы вытурить из вашей квартиры человека без его согласия, вам необходимо для суда предоставить кадастровый документ на квартиру, так как выселение из жил.площади без согласия происходит только по решению суда.

  Все о кадастровом паспорте на квартиру?  

   

Какие сведения содержаться в кадастровом паспорте?

Кадастровый паспорт хранит  в себе информацию о:

— полный адрес квартиры;

— площадь жилого помещения;

— этажность строения, и на каком этаже находится данная квартира;

— кадастровый или условный номер квартиры. Это индивидуальный номер, который присущ только конкретной квартире. По данному номеру и находят вашу квартиру в Росреестре, то есть это главный отличительный признак;

— помимо кадастрового номера квартиры, данный паспорт содержит еще и кадастровый номер самого здания, то есть дома, в котором располагается сама квартира;

— информация о предназначении помещения. Оно может быть только двух видов: 1) жилое, 2) нежилое;

— также в паспорте указывается и вид помещения в самом доме. Помещение может быть: 1) квартирой, 2) комнатой;

— в кадастровой выписке   указывается кадастровая стоимость на момент изготовления паспорта. Бывают исключения, когда вам необходимо указать кадастровую стоимость квартиры на конкретное число. В основном это происходит при оформлении квартиры в  наследство, так как в этом случае необходим кадастровый документ с указанием в нем кадастровой стоимости жилья на момент смерти наследодателя;

— ставится отметка о номерах ранее выданных кадастровых паспортов, если таковы имелись;

— наименование государственного органа, выдавшего кадастровый паспорт. Данным государственным органом, уполномоченным на это, является отделения Росреестра или МФЦ ( центр по бумажной работе с населением, а в частности предоставления им бесплатных услуг, по оформлению документации);

— этаж, на котором в многоквартирном доме расположено данное помещение;

— прописывается наличие или отсутствие балкона;

— внемасштабный чертеж самого помещения, с указанием площади всех помещений.

Где именно можно получить кадастровый паспорт?

Для того чтобы заказать, а в дальнейшем и получить на руки в бумажном виде кадастровую выписку на комнату, квартиру, дом, землю или другую недвижимость, вам нужно  лично подойти  в государственные органы, на то уполномоченные. Такими органами являются:

— отделения многофункциональных центров. Данные государственные учреждения появились совсем недавно, но уже пользуются большой популярностью у населения. Как правило, в крупных и средних городах, данные центры открыты практически во всех районах города, и поэтому очереди в них почти нет. Помимо этого они разгрузили такие гос. учреждения, как БТИ, Росреестр, администрации районов города, так как многие документы, услуги, пособия или субсидии можно оформить и там;

— государственное отделение кадастра и картографии, сокращенное название Росреестр.

Перед тем, как отправиться в данные учреждения за изготовлением кадастрового паспорта, необходимо поинтересоваться о графике работы данных организаций. Вот, к примеру, если взять режим работы Росреестра, то можно сказать, что они работают не полный день. По каким – то часам они принимают документы, а по каким-то выдают готовые.

Срок изготовления кадастрового паспорта

У кадастрового паспорта, как и у всего остального, есть свой срок изготовления. Данный срок отсчитывается с момента подачи последнего документа, до полной готовности самого паспорта. Как правило, не всегда все люди сдают работнику гос.учреждения все необходимые документы за один раз, и в дальнейшем доносят их. Так вот, в этом случае, отсчет срока будет вестись от подачи последнего, то есть недостающего или неправильно оформившегося документа.

Срок изготовления кадастрового паспорта равняется 14 календарным дням. Иногда, если загруженность государственного учреждения не велика, как правило, это в летние месяцы года, изготовление кадастрового паспорта происходит намного быстрее. О числе, когда можно прийти за готовым документов, вам скажет работник Росреестра или МФЦ.

Если вам кадастровый паспорт нужен по зарез как, и вы не можете и дня лишнего ждать, тогда в этом случае вы можете заказать срочный кадастровый паспорт. Правда, и стоимость государственной пошлины за этот паспорт будет в разы выше.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Перед тем как обратиться в Росреестр или МФЦ для заказа кадастрового паспорта, для начала подготовьте все необходимые документы и их ксерокопии.

Список необходимых документов для оформления кадастрового паспорта:

— ваш личный документ удостоверяющий личность (паспорт РФ);

— документ подтверждающий ваше владение данной квартирой. Как правило, данным документом является свидетельство о праве собственности, это в том случае, если квартира принадлежит вам и вы хотите ее продать, обменять или узаконить перепланировку.

В остальных случаях, когда у вас нет еще этого свидетельства, вам необходимо принести любой документ удостоверяющий принадлежность квартиры именно вам. Этим документом может быть передаточный акт и договор участия в долевом строительстве или договор переуступки права на квадратные метры, дарственная, завещание и другие;

— квитанция об уплате государственной  пошлины в государство. Государственная пошлина за кадастровый документ равняется 200 рублям;

— технический паспорт на квартиру;

— если лично вы не сможете оформить паспорт, то вы должны оставить на другого человека нотариальную доверенность;

— заполнить заявление на изготовление паспорта, данное заявление вам выдадут на месте.

Подводя итоги всему вышесказанному, можно сделать такой вывод. Для того чтобы вам получить кадастровый паспорт, вам необходимо собрать все необходимые документы имеющиеся у вас на квартиру, оплатить 200 рублей за предоставляемую услугу и отправиться в Росреестр или МФЦ. Если все документы вы собрали правильно, то где-то через 14 дней ваш паспорт будет готов. Если вам этот документ необходим очень срочно, то о его стоимости необходимо узнать в самом Росреестре.

 

Назад Вперед -Как получить земельный участок многодетным семьям?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах

Исковое заявление
в городах

Регистрация дома
в городах России

Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!