АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,

Как получить землю под строительство?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

 

На сегодняшний день Фонд РЖС определился с выбором механизма передачи земельного участка ЖСК, которые создаются при участии определенных категорий граждан.

Так, в данном обзоре вы сумеете получить информацию о том, как создавать кооператив, каким образом проходит процесс выделения земли, каков порядок строительства жилья и другие нюансы.

  Как получить землю под строительство?  

   

Бесплатная земля в собственность.

В законодательстве по этому поводу в марте текущего года были внесены изменения. Был установлен новый порядок получения бесплатных участков гражданами. Так, важно учесть, что землю предоставляют либо из государственных, либо из муниципальных владений. И здесь никак не обойтись без решения соответствующих уполномоченных организаций.

Среди граждан, которые могут рассчитывать на получение таких участков для строительства можно выделить следующие категории:

1. Граждане, которые получили земельные муниципальные участки для осуществление жилищного строительства на срок не более 6 лет. Это значит, гражданин изначально обладает договором с муниципалитетом о том, что ему предоставлен в безвозмездное пользование земельный надел для реализации индивидуальной застройки.

Кроме того, обязательным условием в данном случае является тот факт, что вышеуказанные граждане должны иметь постоянное место работы в представленных муниципалитетах и использовать участок исключительно по целевому назначению: для строительства. Получить такой участок в собственность можно после 5 лет, начиная с момента предоставление его в бесплатное пользование. На указанных условиях можно получить землю только один раз.

Не менее важно, что списка должностей, которые попадают под данный закон, пока нет. Тем не менее можно предположить, что список будет включать наиболее востребованных специалистов в малонаселенных пунктах: медработники, учителя и преподаватели. Это обусловлено тем, что нововведение первоочередно направлено на то, чтобы привлечь недостающие кадры в вышеописанные местности.

2. Граждане, которые имеют от 3 детей и более.

В данном случае обязательным условием является официальная регистрация брака и наличие статуса многодетной семьи. Однако есть допущение для многодетного родителя одиночки, как матери, так и отца. Дети в таком случае могут быть и усыновленными, и родными. Дети и их родители должны обладать пропиской на единой площади: в одном месте должны быть прописаны люди в количестве не менее 5. Все вышеописанные субъекты должны быть гражданами РФ.

Более того, вышеописанная семья не должна владеть любой другой собственностью либо земельным участком на территории нашей страны. В случае положительного решения при оформлении земельного участка собственность будет равномерно распределяться долями между всеми членами семьи.

Стоит отметить, что такой участок предоставляют один раз и его размеры не будут превышать 15 соток, вне зависимости от местоположение на территории страны. Помимо прочего, со стороны законодательства могут быть выдвинуты дополнительные условия.

Например, многодетная семья должна состоять на учете среди всех нуждающихся в жилье или в его улучшении. Также может предоставляться альтернативный вариант для улучшения жилищных условий многодетных субъектов, что возможно, безусловно, исключительно при согласовании с последними.

3. Другие отдельные категории субъектов права, кроме многодетных. В данном случае имеется в виду, что могут предоставляться земельные наделы безвозмездно прочим группам граждан, которые прямо не обозначены в земельном кодексе.

К ним можно отнести, например, следующих граждан:

-Герои труда РФ;

-Герои СССР;

-кавалеры ордена Трудовой Славы;

Право на предоставление подобных земель регулируется от лица федеральных органов законодательства, где следят, чтобы такое предоставление соответствовало нормативам земельного права.

Порядок регистраций и комплекс необходимых документов.

Если исходить из Земельного кодекса, то там информация с описанием процедуры получения земельного участка в безвозмездное пользование описана достаточно обобщенно. По этой причине узнать о точном списке необходимых документов можно по месту вашего проживания либо там, где вы планируете предстоящее строительство.

В целом, можно выявить определенный стандартный алгоритм действий, необходимый для получения бесплатного участка:

1. Следует написать заявление в региональный орган самоуправления с просьбой о постановке вас в очередь для получения соответствующей собственности.

2. Собрать требуемые документы, среди которых, вероятно, будут для муниципальных работников:

-договор с с муниципалитетом с просьбой о предоставлении бесплатного земельного участка для индивидуального строительства;

-справка с места работы с информацией о специальности и длительности работы;
-свидетельство об использовании участка по назначению;

и для многодетных семей:

-паспорт обоих родителей и свидетельства о рождении всех детей;

-документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;

-подтверждение отсутствующей собственности;

-подтверждение наличия родительских прав;

-свидетельство о браке либо подтверждение статуса матери/отца-одиночки;

 

Назад Вперед -Как составить договор на аренду земли?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!