АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,

Компенсация за снос частного дома

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

 

Часто бывает, что частные дома могут быть представлены под снос, так как, например, они стоят на пути прокладки федеральной трассы или в этом месте планируется строительство объекта государственной важности. В данном случае, компания-исполнитель или представители муниципальных властей могут прийти к человеку и проинформировать о том, что его собственность должна быть снесена в силу тех или иных причин.

По текущему законодательству Российской Федерации, подобные случаи не должны вызывать каких-либо осложнений. Однако, в силу ряда причин, для многих людей это оборачивается как минимум хорошей нервотрепкой. 

  Компенсация за снос частного дома  

   

Почему же так происходит?

Во-первых, для большинства владельцев частных строений, подобные заявления часто являются настоящим сюрпризом.

Во-вторых, людей просят как можно быстрее покинуть свои жилища, дабы не задерживать процесс строительства, например.

В-третьих, все вышесказанное ничего кроме подозрений не вызывает, а отсутствие информации по данному вопросу и плохое знание текущего законодательства не позволяет человеку принять здравого решения.

Из-за того, что человек отказывается или, например, затрудняется с переездом, чего настойчиво требуют муниципальные власти, подрядчик имеет право обратиться в суд. В итоге, после недолгих разбирательств, суд выносит разрешение о сносе здания, и человек уже не имеет право оставаться там.

Но по закону, человеку кроме требования переселиться на новое место, государство обязано предоставить компенсацию. Обычно, власти предоставляют новое жилье, соответствующее старому снесенному жилью. Так же, человеку выплачивают компенсацию, покрывающую расходы на переезд, все возможные убытки.

Все вроде бы просто, но не всегда все происходит так, как должно происходить. Часто бывает, что разрешение о сносе (уже данное судом), представляют человеку тогда, когда строители уже стоят перед домом. Это шок для большинства людей, но нужно знать, что вас должны проинформировать заранее, а суд должен выслать повестку. Вам обязаны предоставить время на переезд, возможное ознакомление с необходимыми документами. Только после всего этого, дом имеют право сносить.

Предоставить новое жилье вам могут и не сразу, но важно сразу заявить о том, что вам нужно срочно получить новое жилье. Вообще, тут главное проявлять инициативу, не полениться сходить в органы местного самоуправления. То есть, если человек не проявляет подобной инициативы, то процесс получения нового жилья может затянуться на долгие месяцы и даже годы. Не всегда с вами могут поступить честно.

Важно и то, что человеку сразу же должны предоставить временное жилье, где он смог бы существовать до тех пор, пока ему не предоставят жилье постоянное. Помните, что необходимо сразу же уточнить, что временное жилье должно быть оборудовано тем-то и тем-то, то есть не ленитесь высказывать свое мнение. По закону, жилье (как временное, так и постоянное) должно отвечать всем санитарно-эпидемиологическим нормам и не являться ветхим или аварийным.

Необходимо быть внимательным при заполнении каких-либо документов, не подписывать что-то впопыхах. Мы уже говорили, что вас могут нарочно не проинформировать о сносе вашего дома. Но помните, что если вы узнаете об этом в самый последний момент, то эти действия уже могут быть незаконны. Поэтому необходимо сразу же показать властям и тем, кто ваш дом сносит, что вы знаете, каким процесс должен быть по закону.

Бывает, что дом хотят сносить, но постановления суда на руках не имеют. В данном случае, вы имеет полное право никуда не переезжать. Вам обязательно должны предоставить все необходимые документы. В случае, если вам предлагают взамен вашего дома, точно такое же жилье, но в другом месте, то вы в праве заключить договор с подрядчиком о равноценном обмене жилья. Эта схема удобна тем, что нет необходимости обивать пороги судов и прочих инстанций. Здесь вы действуете напрямую с теми, кто имеет право (именно имеет право и предоставил необходимые бумаги) сносить ваш дом. Но стоит проявлять бдительность, и по возможности обратиться к знающему юристу.

Если вы категорически против переезда, то вас заставят съехать через суд. Такая схема менее удобна для государства (а только оно и его представители вправе сносить частную собственность), но более удобна и, что главное, безопасна для вас. В случае, если вы не очень хорошо разбираетесь в сложившейся ситуации или просто не доверяете людям, которые требуют сноса вашего жилья, то действовать через суд — это самый удобный способ.

Итак, общая схема действий будет такова:

1) Вы узнаете, что ваш дом хотят сносить.

2) В случае, если есть постановление суда, вы съезжаете, если нет, то требуете предоставить его вам.

3) Вы переезжаете во временное жилье, которое вам обязательно должны предоставить местные власти.

4) Вы активно участвуете в процессе подбора нового (постоянного) жилья.

5) Вы получаете постоянное жилье и все компенсации.

Если дом сносят без вашего согласия и без постановления суда, то это незаконно и может расцениваться как прямое нарушение текущего законодательства.

Назад Вперед -Документы для продажи земельного участка

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!