АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах

Исковое заявление
в городах

Регистрация дома
в городах России

Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 

Как оформить кредит на недвижимость?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

 

Острая нехватка квадратных метров, вынуждает население страны брать кредит на недвижимость, ведь купить его за наличные могут не все. Многие наслышаны о государственных программах кредитования, но под эти привилегии попадают не все. Что делать? Как правильно все оформить, чтоб не нести лишних трат, далее в статье.

Подробная инструкция оформления кредита на недвижимость

1. Выбор банка.

2. Осмысленный подбор программы ипотечного кредитования.

3. Пакет стандартных документов.

4. Подача кредитной заявки.

5. Оценочная стоимость недвижимости.

6. Страховка.

7. Подписание договора.

  Как оформить кредит на недвижимость?  

   

Как подобрать надежный банк для оформления кредита на недвижимость

Репутация. Следует отметить, что репутация это самое главное. Нужно искать банк, желательно государственный или частный который подконтрольный НБР. Кредит на недвижимость называется ипотечное кредитование, нужно в обязательном порядке при поиске банка проанализировать предлагаемые ими программы.

Рекомендации аналитиков: берем лист бумаги, пишем все преимущества популярных банков которые вы выбрали – на одной стороне, на второй стороне пишем недостатки. Проанализировав запись – вы поймете, какой банк вам подходит. Небольшой нюанс, еще при выборе следует опираться не на рекламу, а на отзывы реальных людей, которые уже прошли эту не легкую процедуры выбора.

Опыт работы. Как вы понимаете, чем дольше банк на рынке, тем он более надежен. Банки новички, в период кризиса не всегда удерживаются «на плаву».

Аналитика и поиск банков не сложная задача, но если вы не уверенны что справитесь с поставленной задачей, профессионалы рекомендуют обратится к кредитным брокерам. Они подыщут вам выгодные условия в банке и будут проходить все этапы вместе с вами оказывая юридическое сопровождение.

Осмысленный подбор программы ипотечного кредитования

У каждого товара есть цена, а кредит в банке это один из его продуктов. В чем выражается стоимость – в процентах. Вы уже нашли банк, теперь вам нужно обратится к сотруднику работающему в банке и узнать полную сумму переплат, тогда у вас появится полная картина. Многие руководствуются голословными процентами: например, к полной сумме кредита прибавляют определенный процент – это немного не так. Процент вы будете платить ежемесячно, плюс страховка и процент за отправление денег. К общей сумме можно прибавить ориентировочно еще 5 %.

Далее, оцените полностью сроки погашения задолженности, в основной массе это от 10 до 30 лет. Полностью проанализируйте свои платежные способности с учетом всех рисков и тогда вы можете оформлять займ.

Основная масса банков требует первоначальный взнос, он составляет до 30 % от общей суммы – оцените свои возможности. Вы должны быть полностью уверенны что справитесь с кредитом.

Основные вопросы которые вас должны интересовать при первичном поиске информации, все это нужно узнать у сотрудника финансового учреждения:

— Можете ли вы включить все расходы, которые у вас будут связанны с ипотекой в тело кредита?

— Досрочное погашение, возможно ли?

— Из какого алгоритма исходит банк при начислении процентов?

— Можно ли вам самостоятельно выбирать страховщика или компанию которая будет заниматься оцениваем недвижимости?

— Как изменятся ваши проценты, если часть вы погасите досрочно?

Пакет стандартных документов

Собираете документы, по списку который выдал вам банк. Документы должны быть в надлежащем оформлении, как на вас – заемщика, так и на объект приобретаемой недвижимости. Сбор всех необходимых документов, это не сложная задача.

Подача кредитной заявки

Подаем в банк, весь пакет документов и дожидаемся одобрения, обычно это до 14 дней. Следует учесть что все документы должны быть правдивые, даже без намека на обман, иначе вы получите правомерный отказ. Иногда банки требуют наличие поручителя, вам следует подготовится и на всякий случай найти такового.

Оценочная стоимость недвижимости

Банк должен выдать вам кредит, это твердая сумма, которая должна быть равной оценочной стоимости жилья. В основной массе, банк навязывает оценщиков из компаний партнеров, у них обычно цены немного выше. Вы просто обязаны предложить банку своих которые будут немного дешевле. Иногда банки отказываются, обосновывая свой отказ недоверием, иногда соглашаются. Вам следует заранее изучит рынок услуг оценщиков, узнать их прейскуранты, чтоб быть немного подкованным.

Страховка

Кредит на недвижимость, это огромная сумма и банку необходимо каким то образом застраховаться от всех рисков. Банк вам предложит застраховать недвижимость и вашу жизнь, иначе без этого не будет заключен ипотечный кредит. Если банк не предлагает свои варианты страховщиков, вам следует выбрать того у которого суммы платежей меньше. Вы должны понимать вы будите платить кредит пляс страховые взносы.

Подписание договора

Уже все готово, теперь вам предстоит самый волнующий момент – подписание ипотечного договора. Все подписано, вы счастливый обладатель столь желаемых квадратов.

Деньги банк перечисляет в основном на счет продавца недвижимости. Затем подписываются все документы и все вы практически полновластный владелец.

Назад Вперед -На что обращать внимание при покупке квартиры?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!