Прописать новорожденного ребенка необходимо как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.
Составление дарственной на квартиру
Межевание, техпланы и другие кадастровые вопросы: 8 (920) 135-69-69 — все регионы РФ.
Звонки принимаются круглосуточно.
Дарственная, с юридической точки зрения — это договор дарения. Дарить можно все что угодно, а именно движимое и недвижимое имущество. Если верить статистике научно-юридического центра, то чаще всего дарственные оформляют на квартиры, частные дома, дачи, а также земельные участки, на которых они расположены.
В принципе, договор безвозмездного дарения выполняет функцию договора купли-продажи или завещания. Но, существенным отличием между ними является то, что договор дарения нельзя никак оспорить, а это может быть и к лучшему.
Образец составления дарственной на квартиру
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
г. Новосибирск 22 апреля 2015 года
Мы, участники сделки:
Громова Надежда Алексеевна, дата рождения: 09.05.1945 года, паспортные данные: паспорт серия 7815 номер 254874, выдан 23.09.2002 года Ленинским РОВД города Новосибирска, проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул.Ленина, дом 5, корп.9, квартира 189, именуемая в дальнейшем – «Даритель» с одной стороны и Громов Константин Сергеевич, дата рождения: 22.11.1970 года, паспортные данные: паспорт серия 4569 номер 231245, выдан 23.04.2005 года Ленинским РОВД города Новосибирска, проживающий по адресу: город Новосибирск, ул. Ленина, дом 5, корпус 9, квартира 189, именуемый в дальнейшем «Одаряемый» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1 «Даритель», Громова Надежда Сергеевна, безвозмездно передаёт в собственность«Одаряемому», Громову Константину Сергеевичу , своему сыну, квартиру, находящуюся по адресу: г. Новосибирск, ул.Ленина, дом 5, корп.9, квартира 189.
2. Указанная квартира принадлежит «Дарителю» по праву собственности на основании договора переуступки права требования, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области города Новосибирск. На данную квартиру было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от 28 августа 1995 года № 48-АВ №235698. Кадастровый (или условный) номер квартиры: 48:23:030256:48.
3. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь – 40,9 (Сорок целых девять десятых) кв.м., жилую — 24,8 (Двадцать четыре целых восемь десятых) кв.м.
4. «Одаряемый» в дар от «Дарителя» указанную квартиру принимает.
5. «Даритель» гарантирует, что до заключения настоящего Договора на указанную квартиру не наложены никакие ограничения или обременения, она не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.
6. «Стороны» заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
7. В указанной квартире никто не зарегистрирован.
8. «Стороны» подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 — «Государственная регистрация сделок», 166-181 — о недействительности сделок, 209 — «Содержание права собственности», 223 — «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 — «Собственность на жилое помещение», 292 — «Права членов семьи собственников жилого помещения», 450 — «Основания изменения и расторжения договора», 572 — «Договор дарения», 573 — «Отказ одаряемого принять дар», 574 — «Форма договора дарения», 578 — «Отмена дарения». Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.
9. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. «Одаряемый» приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.
11. С момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру последняя считается переданной от «Дарителя» к «Одаряемому».
12. Расходы по заключению и регистрации настоящего Договора оплачивает делятся между «Дарителем» и«Одаряемым».
13. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между «Сторонами» в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
14. Настоящий договор составлен и скреплен личными подписями «Сторонами» в трех экземплярах, по одному у каждой из «Сторон», а один хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8 (920) 135-69-69 — все регионы РФ.
