АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,

Как оформить в наследство квартиру или долю в квартире?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

 

Практически у каждого человека на земле наступает тот трагический день, когда ему приходится попрощаться с близкими ему людьми. Но, после того как горечь утраты несколько отступит, необходимо будет  утрясти все юридические вопросы.

Многих людей оформление наследства пугает. Им кажется, что это очень долгая и сложная процедура, и обращаются за помощью в специализирующиеся на этом фирмы. В принципе, сложного в этом ничего нет, и не стоит тратить зря деньги на оформление наследства. Средняя цена за подобную помощь колеблется в районе 15.000 рублей. Конечно, для кого — то время играет важную роль, они больше заработают, чем заплатят за помощь. Ну а если вы относитесь к тем, у кого есть время на оформление наследства самостоятельно, то эта статья для вас.

  Как оформить в наследство квартиру или долю в квартире?  

   

Всю процедуру принятия наследства можно разделить на три этапа:

— открытие наследственного дела;

— принятие наследства;

— оформление наследства в собственность.

Наследовать долю в квартире можно по закону или по завещанию. По закону наследуется, если умерший, до дня своей смерти, не оставил никакого завещания. Наследство умершего по закону распределяется в порядке очереди. К первой очереди относятся: второй из оставшихся супругов, дети, родители. 

Не смотря на то, что завещание было составлено, без наследства нельзя оставлять:

—   несовершеннолетних или нетрудоспособных детей умершего. Нельзя лишать детей, не достигших 18-ти летия, даже если они уже работают или были эмансипированы, вышли замуж или женаты. Дети умершего претендующие на наследство не обязательно должны были жить с ним, они могли даже родиться после смерти наследодателя.

— нетрудоспособные родители и супруг. К данной категории относятся женщины и мужчины пенсионного возраста, то есть те которые достигли 55 и 60 лет соответственно. Помимо нетрудоспособности по возрасту, к нетрудоспособным можно также отнести нетрудоспособных по состоянию здоровья, к ним относятся инвалиды всех групп (1-3).

— иждивенцы наследодателя. К данной категории относятся нетрудоспособные люди, относящиеся к наследникам наследодателя по закону со второй по седьмую очередь. Данная категория людей до дня смерти, как минимум 1 год должны были находится на иждивении умершего, и не важно, проживали они совместно или раздельно.

С чего начать оформление доли в квартире по наследству

Начинать следует с получения свидетельства о смерти. Если процедуру захоронения и оформления всей соответствующей документации вы оформляли в ритуальной фирме, то именно она вам выдаст свидетельство о смерти, они сами его получают в ЗАГСе. А если все бремя похорон вы решили взять на себя, то вам самостоятельно необходимо обратиться в ЗАГС за свидетельством. 

В ЗАГС вам необходимо принести следующие документы:

— справку о смерти;

— паспорт умершего;

— ваш паспорт.

Следующим шагом в принятии наследства будет обращение к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Данный визит вы должны совершить не позднее истечения полугода.  Очень часто многие люди путают, и приходят по истечении 6-ти месяцев.

Если вы решили отказаться от наследства или доли в наследстве, то вам также необходимо обратиться к нотариусу, и написать заявление отказ. Сделать это нужно в первые 6-ть месяцев после смерти наследодателя. Если вы не успели, то получается что вы, приняли наследство автоматически.

Не стоит затягивать с визитом к нотариусу. Сбор необходимых документов желательно начать заранее. Очень часто бывает, что на это дело требуется много времени.

Для визита к нотариус необходимо подготовить следующие документы:

— документ, подтверждающий родственные связи с умершим. Этим документом может быть паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении;

— архивную выписку из домовой книги.  В выписке должны быть указаны сведения о количестве прописанных на день смерти наследодателя. Взять выписку нужно в вашем ЖЭКе или ТСЖ.  Как правило, данную выписку вам выдадут в день обращения, но по закону готовится она может до 3-х рабочих дней;

— технический паспорт на квартиру;

— кадастровый паспорт на квартиру. Срок годности кадастрового паспорта один год. Но, нотариусу, скорее всего, понадобится новый паспорт, с кадастровой стоимостью на день смерти наследодателя. Оформить его можно в многофункциональном центре вашего города или в Федеральном управлении кадастра и картографии. В кадастровом паспорте должна быть указана кадастровая стоимость наследуемой квартиры на день смерти наследодателя. Это условие является обязательным, знаю это из своего личного опыта, когда маме выдали кадастровый паспорт со стоимостью на день ее обращения, а не на день смерти папы, так ей пришлось заказывать другой паспорт, так как этот не принял нотариус.

Для оформления кадастрового паспорта вам необходимо предоставить следующие документы:

— паспорт;

— свидетельство на квартиру о государственной регистрации права;

— технический паспорт;

— квитанцию об оплате госпошлины (стоимость госпошлины на день написания статьи, составляет 200 рублей);

— ксерокопии документов в 1 экземпляре.

Срок изготовления кадастрового паспорта около 10-ти дней. После подачи вышеперечисленных документов работник гос. учреждения выдаст вам расписку о принятии документов и назначит день получения кадастрового паспорта.

После того, как у вас на руках будет весь необходимый перечень документов, можно обращаться к нотариусу. Нотариус должен открыть наследственное дело. После обращения к нотариусу, необходимо начать сбор документов на недвижимое имущество наследодателя.

К этим документам относится:

— документ подтверждающий право собственности наследодателя. Этим документом может быть свидетельство о регистрации, договор дарения, завещание, договор мены, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие собственность. В некоторых случаях с этими документами могут возникнуть трудности. Иногда бывает так, что умершему данная собственность передалась по наследству, которое он еще не успел оформить на себя. Данные обстоятельства решаются только через суд;

— в БТИ необходимо взять план наследуемой квартиры и стоимость жилища на день смерти наследодателя. Данная стоимость необходима нотариусу, для расчета гос. пошлины за его услуги.

После того, как все документы были собраны и отданы нотариусу, он должен составить и выдать вам на руки свидетельство о праве на наследство по закону. В этом свидетельстве необходимо проверить все данные, так как на основании его в дальнейшем вы получите свидетельство о государственной регистрации права. В этом свидетельстве будут указаны ваши паспортные данные, имя наследодателя, все наследники претендующие на долю, ФИО нотариуса, составившего свидетеля, вид собственности, адрес квартиры, место и дата составления, кадастровый номер недвижимости, кадастровая стоимость квартиры. Размер гос. пошлины будет зависеть от кадастровой стоимости квартиры на день смерти умершего. Зная по личному опыту, от кадастровой стоимости квартиры в размере 2100000 рублей, гос. пошлина составила 2500 рублей.

После того, как вы на руки получили свидетельство о праве на наследство по закону, вам необходимо оформить долю квартиры, то есть получить свидетельство о государственной регистрации права. Данное свидетельство можно получить в многофункциональном центре или в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии.

Для оформления свидетельства необходимо предоставить следующие документы:

— паспорт;

— свидетельство о праве на наследство по закону;

— кадастровый паспорт на квартиру;

— технический паспорт;

— квитанцию об оплате гос. пошлины. Размер гос. пошлины составляет 1000 рублей;

— ксерокопии вышеперечисленных документов в 1 экземпляре.

После подачи документов, работник государственного учреждения назначит вам дату получения свидетельства. Срок изготовления не превышает 14 дней. Когда у вас на руках будет свидетельство о гос. регистрации права на долю в квартире, процесс вступления в наследство можно считать законченным.

Назад Вперед -Как оформить землю, когда дом в собственности?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!