АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Стоит ли покупать таунхаус?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

 

В последнее время активно растет спрос на таунхаусы, данный вид жилья можно считать переходным форматом между квартирой и коттеджем. Классические таунхаусы это сблокированные индивидуальные дома, расположенные в городской черте, само слово переводиться как городской дом. Такое жилье рассчитано на состоятельных граждан которые хотят иметь большой, просторный дом с минимум соседей, не переселяясь далеко за город.
Основным покупателем таунхаусов в городе, является преимущественно пожилые люди, при этом загородная недвижимость такого же плана интересует, как правило, молодые семьи.

Сейчас на рынке существуют предложения по покупке таунхауса по цене квартиры-студии, однако по мнению экспертов рынка, покупка такого жилья имеет под собой ряд риска, как правило, таунхаусы эконом класса расположены в удалении от метро и остановок общественного транспорта, следовательно, возникает  необходимость в автомобиле, а то и двух на семью, кроме того покупатель сталкивается с проблемой недостатка инфраструктуры, особо это касается школы и детских садов шаговой доступности.

Недорогое загородное жилье приобретается как место постоянного проживания и это при том что покупкатаунхаусов в черте города не редко является инвестицией, многие покупатели таких квартир в последствии сдают их в аренду, при этом покупку таунхасу рассматривают как выгодное вложение средств не стоит.

Выбор между проживанием  в городе или за его пределами, личное дело каждого покупателя, в качестве плюсов проживания за городом, можно отметить минимум соседей и свежий воздух, рынок таунхаусов еще довольно новый и эксперты не отклоняют тот вариант что это жилье может не прижиться в нашем регионе.

  Стоит ли покупать таунхаус?  

   

Коммунальные платежи

Если говорить о коммунальных платежах, тот тут можно смело сказать чем больше территория тем больше вы платите, а у таунхаусов территория побольше будет чем у тех же квартир. Плюс не нужно забывать что есть еще дополнительные расходы которых в городах нету, такие как освещение, уборка дорог, охрана. Еще одна деталь которую нужно учесть, то что не все поселки подключены к городским сетям обеспечения.

Если у поселка есть своя сеть, то присутствует определенный риск того что может быть поломка и вы останетесь без света, воды или отопления, на неизвестный срок, немаловажный факт при покупке таунхауса, узнать об опыте фирмы занимающейся обеспечением коммунальных услуг. Но, если у таунхауса отопление и горячая вода за счет газа, то это сэкономит немалую сумму. За дом в 150 кв.метров, счет за коммуналку придет меньше обычной двушки.

Так же таунхаус предпочитают из-за двойной ответственности, ведь в своем доме, за все коммунальные услуги и поломки ответственны только вы, а тут ответственность лежит не только на вас, а еще на тех с кем вы проживаете.

Так же не нужно забывать что таунхаус хороший выбор для вашей семьи, но это плохой выбор для подростков, ведь инфраструктура чаще всего отсутствует, ладно еще маленькие дети им особо компания не нужна + берем к этому всему отсутствие качественного медицинского обслуживания, что для детей тоже не мало важно.

Плюсы и минусы таунхаусов

Из-за таунхаусов очень часто разгораются скандалы, нарушения земляного законодательства или ошибки в проектировании, имеют все шансы привести к сложным дилеммам вплоть до сноса объекта, при этом при покупке надлежит обратить свое внимание на ряд характеристик: правовой статус участка, качество строительства и вероятность в будущем при надобности продать его на рынке как минимум без утрат.

Таунхаусы, как правило, строят на территориях населенных пунктов при этом у застройщика обязано должно быть разрешение на строительно если оно отсутствует то клиенту лучше разворачиваться и уходить, потому что строение в отсутствии с разрешением по решению суда могут снести. При возведении объектов на территории сель хоз назначения разрешение на стройку не потребуется, однако такая территория не предназначена на строительство много квартирных домов.

Покупателям эксперты советуют выбрать те проекты где законный статус территории не вызовет нареканий контролирующих органов, кроме того не стоит слепо верить застройщику, а советуйтесь с адвокатами.
Эксперты так же подмечают что строительный рынок таунхаусов еще не сформировался и опыта по продаже таковых проектов пока не достаточно.

Основным же минусом таунхаусов является то что их обычно строят в отдаленных от города местностях и дорога до работы, учитывая пробки будет забирать не мало времени! Но если это вас не испугало, то наверное это будет идеальный выбор жилья для вас и вашей семьи и тем более если вам, или вашим детям по каким то факторам прописан свежий воздух, то таунхаус будет идеальным выбором!

Во всяком случае необходимо понимать что выбрать и приобрести таунхас труднее чем обычную квартиру.
таунхаус похож на квартиру тем что у вас есть или будут соседи, вы с ними подружитесь то это плюсы что вы будете с ними общаться, ваши дети будут играть, ну, а если не подружитесь тут минусы понятны.

Виды таунхаусов

Существует 2 вида таунхаусов:

 1)Который сделанные под один проект, то-есть все они имеют одинаковый дизайн

2)Те которые входят в состав мультиформатных. В таких поселках кроме таунхаусов так же имеются коттеджи и средне этажные квартиры.

 Так же есть классификация таунхаусов в зависимости от цены:

1)Эконом

2)Средний

3)Бизнес

4)Премиум

Назад Вперед -Как и за сколько купить квартиру в Турции?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!