Прописать новорожденного ребенка необходимо как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.
Правильное оформление права аренды помещения.
Межевание, техпланы и другие кадастровые вопросы: 8 (920) 135-69-69 — все регионы РФ.
Звонки принимаются круглосуточно.
Доброго времени суток, дорогие друзья. Я сегодня расскажу об одной ошибки которые делают начинающие предприниматели, когда занимаются арендой городских помещений.
Ошибка заключается в том, какое юридическое лицо лучше выбрать: ООО или ИП.
Если вы участвуете в торгах или бери оформляете на себя право аренды по тому или иному нежилому помещению.
Ошибка заключается в том, что люди не смотрят немного вперёд, а впереди есть всегда неопределённости в бизнесе, останетесь в этом нежилом помещении надолго или вы через какое-то время его продадите.
Для того чтобы продать право аренды помещения, нужно продать юридическое лицо. это выходит из-за того что, прямая переуступка прав аренды, то есть когда одна компания владеет правами аренды от города и имеет долгосрочный договор.
Для того чтобы передать этот договор другой компании, нужно написать письмо, провести торги, В общем нужно провести довольно трудную процедуру, всё это не так уж и просто сделать, нужно получить несколько согласований города, плюс заморочится слотовой документацией, а эта история очень сложная и дорогая.
Поэтому проще всего когда вы хотите продать право аренды на нежилое помещение, его лучше продать вместе с юридическим лицом.
Сказать проще: вы являетесь каким-то юридическим лицом к примеру ООО "Импульс", и вы хотите продать своё право аренды на то или иное нежилое помещение. Но, если вы хотите продать только права аренды на это нежилое помещение, то сделать это очень сложно и дорого, поэтому проще всего вам переоформить ООО "Импульс" на нового хозяина, то есть вы продаёте фактически свою компанию. И таким образом, новые люди получают вашу компанию и вместе с ним договор аренды на нежилое помещение. И продолжают также платить аренду за это помещение, просто у этой компании стали другие учредители и другой директор.
Так вот, когда вы идёте на торги И хотите взять себе помещение, то нужно оформлять ООО, то есть выставлять на торги юридическое лицо, общество с ограниченной ответственностью.
Очень часто люди, не зная этой юридической тонкости, выставляют на торги ИП и потом часто с этим мучаются.
Грубо говоря, вы идёте как физическое лицо или индивидуальный предприниматель оформляете на себя договор аренды с городом, и дальше через год или несколько лет понимаете что вы хотите продать это помещение то есть продать право аренды на это помещение, а продать это попросту невозможно, точнее возможно но это очень трудно и дорого.
Поэтому, не делайте такой ошибки, оформляете права аренды всегда только на общество с ограниченной ответственностью.
8 (920) 135-69-69 — все регионы РФ.
