Прописать новорожденного ребенка необходимо как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.
Кто чаще всего становится жертвой мошенников при покупке недвижимости?
Межевание, техпланы и другие кадастровые вопросы: 8 (920) 135-69-69 — все регионы РФ.
Звонки принимаются круглосуточно.
Данная статья будет актуальна для покупателей недвижимости, возможно и для продавцов, где-то и для риэлторов и нотариусов, а также и других лиц, которые крутятся, которые заинтересованы в продаже и покупке недвижимости.
К первой категории, тех, кто становится жертвой мошенников можно отнести самонадеянных юристов, адвокатов, риэлторов и нотариусов. Есть такая поговорка, как сапожник без сапог, так вот в данном случае она очень актуальна.
«Сапожник без сапог!»
У большинства специалистов в этой сфере заостренный взгляд на сам объект недвижимости, то есть большую часть своего времени, они отдают именно продаваемому объекту недвижимости и к сожалению очень часто не проверяют самого продавца, при этом с документами на объект недвижимости все в порядке, они идеальны и не к чему придраться.
При этом и сам продавец очень адекватный, но как потом может выясниться, что наш продавец вовсе не продавец, то есть документы его поддельные, не настоящие, и этот человек не имеет вообще никакого отношения к продаваемой им недвижимости.
Поэтому, дабы избежать подобных ситуаций, настоятельно рекомендуем присмотреться к самому продавцу, задавать всевозможные бытовые вопросы, для того чтобы не попасться вот на такую ловушку.
Очень привлекательная цена
Следующий момент, это желание сэкономить при покупке недвижимости, то есть, скажем, так, вы видите объект, видите даже его какие-то недочеты, может быть даже какие-то юридические проблемы или технические, но вы закрываете на это глаза, так как цена очень заманчива. Оправдываете все это проблему сильно заниженной ценой на объект. Да еще и продавец давит, мол у меня столько покупателей, даже может ему постоянно кто-то звонит и интересуется квартирой (это скорее всего подстроено), и он намекает вам, что если не сейчас, то упустите свою квартиру.
Таким принципом, а именно заманчивой цены, руководствоваться не стоит, так как все проблемы с данным объектом которые были у предыдущего собственника, автоматически станут вашими проблемами. И возможно, никакая низкая цена не сможет оправдать имеющиеся проблемы с приобретаемой недвижимостью.
У многих есть знакомые адвокаты, юристы, нотариусы или риэлторы, то есть те, которые крутятся в сфере недвижимости, и когда мы хотим приобрести недвижимость, мы в первую очередь звоним им, просим помощь, просто посмотреть, что-то подобрать или оформить сделку, все зависит от рода их деятельности. И, к сожалению, очень часто бывает так, что, этот ваш знакомый специалист может вас подвести.
Причины могут быть разные. Во-первых, любой специалист, который участвует в этой сделке, он в ней заинтересован не меньше вашего. Следующий момент, возможно, где-то недосмотрели, где-то еще что-то, проще сказать человеческие факторы. Но, в любом случае, вы также как и специалист должны проверить все бумаги, и если видите какие-то неточности, где что, то не совпадает, не введитесь на уговоры и не введитесь на низкую цену.
Люди, которые хотят сами себе вырвать зуб
Еще одна категория граждан, которые с легкостью могут наткнуться на мошенников продавая свою недвижимость, это те, которые «якобы» разбираются во всем.
Многие, например, покупая телевизор или компьютер, посмотрев мастер классов на ютубе, пытаются сами его подключить и настроить, и можно сказать у некоторых это получается. Но, вот если вам нужно выдрать зуб, вряд ли вы это будете делать сами, а пойдете в стоматологическую клинику. Вот также и с недвижимостью, лучше обратиться к профессионалу, так как вероятность ошибки очень велика, о который вы будете потом вспоминать всю жизнь.
К покупке квартиры или дома многие люди стремятся всю свою жизнь, и поэтому купив ее очень хочется чтобы все было нормально, по закону. А не ждать что когда нибудь к вам придут с повесточкой и скажут освободить квартиру.
Поэтому, если вы планируете что-то приобрести, то настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам, именно узкой сферы. При этом можно обратиться даже к нескольким, для того чтобы получить очень объективный анализ и быть уверенными, что покупая квартиру вы будете в ней жить долго счастливо, и к вам не постучат никогда и не попросят оттуда выйти вместе с вещами. А затем признают эту сделку недействительной, и скорее всего даже потом не вернут деньги.
Подводя итог данной статьи, то хочется сказать, что покупать недвижимость можно и нужно, но делать это нужно с умом. Если вы в чем то сомневаетесь, обращайтесь к специалистам.
8 (920) 135-69-69 — все регионы РФ.
