АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,

Как заставить соседа убрать незаконную пристройку

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Данная статья будет интересна не только людям, проживающим в частном доме, или имеющим дачу, но также людям, проживающим в многоэтажках.

Однажды утром вы проснулись и подошли к окну, и увидели, что на улице появился объект, которого раньше не было. Это может быть гараж, сарай, хоз.блок или еще что-то.  И из за которого у вас появляются определенные неудобства.

Неудобства могут быть любые: например эта самовольная постройка затеняет вам вид, не падает свет, это может быть какая-то дополнительная ниша, как ступеньки, чтобы в вашу квартиру прорвались воры.

   

Например, может кто-то на первом этаже пристроить себе балкон, с которого не затруднительно будет попасть в вашу квартиру (данный пример является очень распространенным в нашей стране), это могут быть неудобства, связанные с затрудненным передвижением по вашему участку, либо затруднение передвижений по участку, который находится под вашей  многоэтажкой и является придомовой территорией.  

На этом участке у вас может быть росли цветы, вы скооперировались с соседями и засадили территорию, а вдруг место красоты у дома появилась эта пристройка. Также распространенным явлением является появление незаконно установленных железных гаражей,
Как заставить соседа убрать незаконную пристройку

это вообще, наверное,  бич нашей страны.Особенно когда итак места во дворе практически нет для стоянки автомобилей, а тут еще эти гаражи, которые занимают много места своим присутствием, так и рядом с ними машину не поставить, так как хозяину будет не выехать из гаража. Наверное, сейчас многие узнали свою ситуацию, так вот, что делать в данных ситуациях и как с ними разбираться мы расскажем дальше по тексту.

Вы эту пристройку обнаружили, и скорее всего ею не довольны.  И у вас возникает вопрос «Что же делать? Куда бежать? К кому обращаться?».  Можно ли ее каким-то образом снести, и вообще законно ли само это сооружение. Далее, мы свою статью разделим на две части. Первая часть будет посвящена собственникам частного дома и земельного участка, а вторая – жильцам многоквартирного дома.

Самовольная пристройка соседа на вашем земельном участке - что делать?

Однажды вы увидели, что на вашем земельном участке находится какая-то незаконная пристройка, какой-то гаражик соседа. Что делать в данной ситуации? В данной ситуации выход один – это обращение в суд.

Конечно же, стоит попробовать решить вопрос мирным путем. Подойти к вашему соседу, поговорить с ним, разобраться, попросить убрать данную пристройку, так как он ее построил на вашем земельном участке. Если же сосед вам отказывает,
Самовольная пристройка соседа на вашем земельном участке - что делать?

или вообще не хочет с вами разговаривать, либо вы его просто напросто не можете найти.

В подобных случаях просто составляется исковое заявление и подается в районный суд. Главное в таком процессе доказать то, что  эта пристройка построена на вашей земле и без вашего согласия – вот два ключевых момента.

Самовольная пристройка к квартире, находящейся в многоквартирном дома

Второй вариант – вы являетесь собственником в многоквартирном доме и кто-то из жильцов, как правило, это жильцы первых этажей, сделал дополнительное сооружение, дополнительную пристройку к своей квартире, что-то типа лоджии или балкона. Некоторые умудряются пристроить к своей квартире целый магазин.

Вопрос здесь в том, как с этим бороться и можно ил вообще это сделать?

Вроде бы вы не являетесь собственником всего дома, вы не являетесь собственником земли, на которой расположен дом и придомовая территория, но, как, ни крути, вы являетесь собственником квартиры, которая находится в этом доме.
Самовольная пристройка к квартире, находящейся в многоквартирном дома

Ответим сразу, с подобного рода пристройкой бороться можно и тут есть несколько вариантов.

Вариант первый

В первую очередь вам необходимо пообщаться с самими нарушителями, которые это сделали. Послушать,  что они скажут на этот счет. А дальше, если не договорились, подавать в суд исковое требование о ликвидации самовольной пристройки. Очень важный момент в написании искового заявление это – не забыть указать, чтобы снос данной пристройки производился за счет нарушителя.

Что нужно доказать в данной ситуации, чем аппелировать в суде?

В данном случае нужно просто доказать, что эта пристройка была возведена без соответствующих на то разрешений – это первый момент. И второй, что она вам попросту мешает. Мешать она может быть по-разному.

Например, из-за нее у вас испортился вид из окна, из-за чего ваша квартира подешевела в рыночной стоимости, это может быть дополнительной ступенькой для воров, благодаря которой попасть в вашу квартиру стало очень просто. Она стала подвергаться дополнительной опасности, ваша квартира находится на втором этаже, а пристройку сделали на первом. Это может быть нарушение санитарных норм.  У вас в квартире может появиться плесень, тараканы, различные виды грибка.

Если эти два фактора вы доказали, то считайте, что победа в суде будет за вами. Достраивать любые жилые или нежилые помещения, без соответствующих на то разрешений, никто в нашей стране не имеет права, даже, если вы являетесь собственником квартиры на первом этаже.

Еще один момент – у собственника пристройки имеется разрешение

Если собственник, условно его так назовем, этой самовольной пристройки показывает вам разрешение. Но вы прекрасно понимаете, что это разрешение было выдано с нарушением всяческих норм. В таком случае вам еще дополнительно нужно в суде требовать отменить это разрешение, то есть тот документ, на основании которого была сооружена сами пристройка.

Дополнительно я бы вам посоветовала, если вы мирно не договоритесь и в случае если вы собственник земли и частного дома, или собственник квартиры в многоквартирном доме, дополнительно пишите еще жалобы в администрации районные, городские, сельские советы, в прокуратуру, в архитектурную организацию.
Еще один момент – у собственника пристройки имеется разрешение

В данных органах ваши обращения не будут лишними, они будут там зафиксированы, на нарушителя будет оказано дополнительное давление со стороны государственных органов.  По закону данные организации также должны следить, чтобы законы нашего законодательства не нарушались. А если они уже нарушены, то должны повлиять, чтобы устранить нарушения.

 

Назад Вперед - Основные ошибки совершаемые собственниками при продаже своей квартиры

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!