АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах

Исковое заявление
в городах

Регистрация дома
в городах России

Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 

Как купить квартиру своей мечты?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

В данной статье мы расскажем вам о том, как правильно купить квартиру и на какие вопросы стоит дать ответ самому себе при покупке квартиры.

Итак, на какие вопросы необходимо ответить перед покупкой квартиры, чтобы купить именно ту квартиру, которую вы хотите, а не которую вам предложит риэлтор по «выгодной цене».

   

Перечень вопросов, на которые необходимо ответить перед выбором квартиры:

✔ Сколько комнат, то есть однушка, двушка или трешка;
✔ покупка на вторичном рынке или в новострое;
✔ район приобретения недвижимости;
✔ из каких материалов построен дом (керамический кирпич, монолитный или панельный дом и так далее);
✔ приобретение квартиры самостоятельно, либо при помощи специалиста, например, риэлтора;
✔ купить квартиру, таунхаус или частный дом?
На эти основные вопросы мы и постараемся дать развернутый ответ далее в статье.


Количество комнат: однушка, двушка или трешка?

Как правило, люби уже имеют представление о том, сколько комнат им нужно. Но, все таки,  не нужно зацикливаться на каком-то одном определенном варианте. 

Квартира, в принципе, это несущие стены. Все остальное можно поменять на свое усмотрение. Вызвать дизайнера, проектировщика, все перепланировать и поменять на свое усмотрение. Поэтому, всегда рассматривайте различные варианты.Можно купить трешку в 60 квадратных метров или двушку,
Как купить квартиру своей мечты?

квадратов под 80, да еще и с двумя окнами в большой комнате. Сами понимаете, что из нее можно сделать спокойно трехкомнатную, да еще и больше по площади.

Если вы рассматриваете вариант купить двухкомнатную квартиру, но не можете найти подходящий вам вариант, то может стоить рассмотреть и однокомнатные квартиры и трехкомнатные. Сейчас однушки по площади могут быть приравнены к трехкомнатный, и наоборот, маленькие трешки, которые с легкостью можно переделать в двухкомнатную квартиру с шикарной кухней.

Покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке?

Купить недвижимость уже в построенном доме, в квартире, в которой уже до вас жили люди, либо же, проинвестировать в недвижимость и купить в новостройке?

Что и как выбрать?
Здесь все зависит от сроков переезда в новую квартиру. То есть вам прямо сейчас необходимо туда переехать, либо есть возможность пожить в другом месте и подождать окончания строительства вашего дома.

 
Покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке?
 

Если возможности пожить в другом месте у вас нет, то естественно, вам необходимо покупать квартиру только на вторичном рынке, или искать тех, кто вложился в недвижимость, но планирует ее продать после сдачи дома. Таких квартир продается очень много, бывает и так, что дом уже сдан, а квартиры в нем все еще не купили. Конечно, цена за такую квартиру будет на рынке несколько выше, но и риска недостроя дома не будет. В нашей стране, к сожалению, брошенных и недостроенных домов достаточно в каждом городе.

Если время вас особо не поджимает, вам есть, где жить, то можно смело и рассмотреть такой вариант, как инвестирование в строительство по договору долевого участия. В подобной ситуации есть хорошая возможность приобрести новую квартиру несколько дешевле. Как известно, инвестирование в строительство очень выгодно. Только необходимо очень тщательно отнестись к выбору застройщика и застраховать свою покупку.


Где купить квартиру: в центре города или спальном районе?

Как правильно определиться в местом покупки вашей будущей квартиры?

Стандартные факторы, по которым мы выбираем район расположения квартиры: рядом с работой, рядом парк, остановки, развитая инфраструктура, наличие садиков, школ, магазинов, зеленая зона или наличие заводов.

Также очень важный фактор, влияющий на приобретение квартиры это то, где проживают ваши родственники, близкие, родные, друзья. Как правило, все хотят купить квартиру ближе именно к этим людям.

Материал, из которого будет построен дом

У каждого материала, из которого он построен есть свои плюсы и минусы. И далеко не каждый знает о них. Так вот, перед выбором квартиры, лучше ознакомиться с материалами, из которых строятся дома.

Например, дом, построенный из панелей, отличается большой шумопроводимостью. Он также очень быстро нагревается летом, и остывает зимой.

Поэтому, люби не очень хотят купить себе квартиру в таком доме. Но, несмотря на это, он обладает бесспорным плюсом – цена квартиры в таком доме на порядок ниже, чем в доме, из керамического кирпича.

Покупка квартиры самостоятельно или с риэлтором?

Четко на этот вопрос наверное не ответить. Здесь все зависит от желания самого покупателя. Кто-то даже не рассматривает вопрос лишней траты денег, именно так они относятся к покупке квартиры с риэлтором. А кто-то вообще не понимает ничего в купле-продаже недвижимости и не рассматривает выбор квартиры без участия риэлтора.

В принципе, риэлтор может упростить покупку квартиры любому человеку. Вам не нужно будет просматривать все базы с квартирами. Достаточно будет только назвать риэлтору ваши пожелания, и он составит список квартир подходящих только именно вам.

Привлекать ли юриста к покупке квартиры?

  Привлекать ли юриста к покупке квартиры?  


Юрист в сделке купли-продажи является независимым оценщиком, который сможет оценить все риски данной сделки. В принципе, можно воспользоваться помощью юриста. Он не заинтересован в проведении данной сделки, как например, риэлтор. Юрист получит свой гонорар независимо от того купите вы квартиру или нет, поэтому, он не заинтересован в том, чтобы вы именно  купили квартиру.

Также он проверит по базе ЕГРН данную квартиру на наличие арестов и обременений. Конечно, ее можно проверить и самостоятельно, например, у нас на сайте. Для этого достаточно лишь заполнить форму и оплатить 350 рублей. Заказать выписку из ЕГРН вы можете здесь.

Квартира или частный дом – что выбрать?

Почему такой вопрос? Тут все просто. Рынок достаточно объемный, то есть выбор широкий, и очень часто бывает так, что в ту стоимость, в которую вам предлагают квартиру, вы спокойно можете купить себе на окраине частный дом.

Что выбрать в данной ситуации? Если не брать во внимание технические характеристики, просто подумайте, где вам будет комфортнее. Вам будет жить комфортнее с соседями сверху, снизу и по бокам, или вам будет комфортнее жить в доме.На этот вопрос нужно ответит честно самому себе, оценив все плюсы и минусы такой покупки.
Квартира или частный дом – что выбрать?

Также необходимо подумать и над тем, что за домом необходим постоянный уход, а также за придомовой территорией.

В принципе, на все самые актуальные вопросы мы постарались ответить как можно подробнее. А вам остается только подумать над каждым вариантом и купить себе квартиру своей мечты.

 

Назад Вперед - Как можно защитить свои права при подписании предварительного договора?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!