АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Как купить недвижимость в Тунисе - общие правила и рекомендации.

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

В данной статье мы Вам расскажем об общих правилах при покупке недвижимости. Материал в статье идет как информационный.

Итак, с чего подойти к покупке недвижимости за рубежом, а конкретнее, как правильно приобрести в собственность недвижимость в Тунисе.

  Как купить недвижимость в Тунисе - общие правила и рекомендации.  

   


Юридическая консультация.

В данное время правительство  Туниса призывает иностранных инвесторов вложится в их недвижимость. Правительство Туниса пытается покупку недвижимости иностранными гражданами сделать очень простую. Инвестиции могут быть сделаны без разрешения, в частности, для тех, кто инвестирует в бизнес или промышленные зоны. А для иностранцев, желающих купить недвижимость в жилой зоне, нужно получить разрешение от губернатора области, где находится сама  недвижимость.

Но, несмотря на все новшества, на практике людей по-прежнему просят получить разрешение на покупку, даже если недвижимость находится в туристической или промышленной зоне. Обратите внимание, что если вы решили продать недвижимость, вы обязаны получить разрешение от губернатора на оформление сделки по продаже недвижимости.

Воспользуйтесь услугами переводчика.

Перед тем, как начать оформление покупки недвижимости, вам стоит воспользоваться услугами переводчика, это, конечно, в том случае, если Вы не владеете арабским языком. Переводчика лучше найти в Тунисе, чтобы он присутствовал с вами на сделке, так как из Росси вести его с собой очень дорого.

Не стоит соглашаться на услуги переводчика, которого вам предлагает вторая сторона сделки. Лучше найти независимого, чтобы он представлял только ваши интересы, и переводил правильно, а не как угодно продавцу.

Налогообложение Туниса.

При покупке недвижимость в новостройке от застройщика, вам необходимо заплатить 1% от общей стоимости покупки. А если вы покупаете недвижимость у частного владельца, минимальная сумма налога равняется 6% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи.

  Как купить недвижимость в Тунисе - общие правила и рекомендации.  

Жалобы на правовую систему.

При несогласии с действиями той или иной структуры, Вы можете подать жалобу в полицейский участок или в суд. Будьте готовы отдать заявление лично, в противном случае ваша жалоба не будет рассмотрена.

В суде вы можете получить юридическую консультацию от заместителя прокурора. Судебные слушания будут только на арабском языке. Переводчик может присутствовать во время слушания. В Тунисе нет бесплатной консультативной помощи. За все вопросы и консультации вам придется заплатить.

Какую недвижимость нельзя купить иностранцам?

Сельскохозяйственная земля не может быть куплена иностранным гражданином, но она может быть взята в аренду, на срок до трех лет.


Сдача в аренду Вашей недвижимости.

В местном законодательстве нет никаких предписаний по поводу иностранных арендаторов или арендодателей. В законодательстве имеется только пункт по поводу взятия в аренду земель сельхоз назначения сроком более трех лет. Для этого необходимо получить разрешение от местных властей.

Налог на прирост капитала.

Если Ваша недвижимость выросла в цене, то вам придется заплатить налог на прирост капитала т получение тем самым прибыли. Что бы это оспорить, вам придется нанять адвоката.

Средства на покупку недвижимости.

Деньги, на которые вы собираетесь приобрести недвижимость, сначала нужно положить в банк, предварительно или в тот же день, открыв счет. Сотрудникам банка необходимо пояснить, что деньги, которые вы кладете на счет, пойдут на приобретение недвижимости. Также необходимо получить разрешение от губернатора. И прежде чем подписывать какие-то документы, проконсультируйтесь с независимым адвокатом.

Вам также может быть интересно:

 
 
4 причины почему Вам не следует инвестировать в зарубежную недвижимость

4 причины почему Вам не следует инвестировать в зарубежную недвижимость

Подробнее о том о причинах читайте перейдя по ссылке

 

Назад Вперед - Как россиянину купить недвижимость в Турции - подробная инструкция.

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах

Исковое заявление
в городах

Регистрация дома
в городах России

Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!