АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Как получить разрешение на перепланировку квартиры?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Для начала давайте уточним, что же такое перепланировка. Перепланировка – это изменение конструкции само помещения ли инженерных коммуникаций.

Что же является перепланировкой, а что нет?

Допустим, объединение ванны с туалетом или увеличение комнаты или кухни за счет объединения их с лоджией, это и будет перепланировкой. Перепланировкой не будет считаться замена окон, входных дверей или просто ремонт в квартире.

Какую перепланировку не нужно согласовывать?

Согласовывать нет необходимости следующие действия:

- поклейка, переклейка обоев;

- замена входных и межкомнатных дверей;

- замена сантехнического оборудования;

- замена оконных блоков;

- замена газовой или электрической плиты;

- установка кондиционеров;

- внутренняя и внешняя облицовка балконов и лоджий.

 

  Как получить разрешение на перепланировку квартиры  

   

Для чего вообще необходима перепланировка?

Люди всегда стремятся к совершенству, хотят внести в свои серые будни какой-то новизны. Вот именно эти позывы и заставляют начать перепланировку в своей неудобной, на их взгляд, квартире.  Как правило, перепланировке подвергаются квартиры в старых домах, особенно хрущевки, так как это, скорее всего уже пережиток прошлого. Это сейчас, покупая квартиру нужно выбрать ее площадь, планировку и так далее. А тогда, что дадут, тому и рады. Никто не хочет ютиться в пятиметровой кухне, и всеми способами пытаются превратить свою квартиру в что-то удобное.

Но, в борьбе за удобствами, нельзя сметать все на своем пути, необходимо точно знать, что можно делать, а что нельзя.

Перепланировка, которую нельзя согласовать

- объединение сырых помещений с сухими. Например, объединение санузла с кухней;

- из сухого помещения сделать мокрое. Например, на месте комнаты установить джакузи;

- проводить работы ухудшающие проживание других собственников своих квартир;

- производить работы, которые испортят фасад здания;

- проводить работы, которые приведут к порче здания или его разрушению. Например, нельзя сносить капитальные стены, как бы Вам этого не хотелось.

Где получить разрешение на перепланировку квартиры?

Итак, вы решили сделать перепланировку квартиры. С чего нужно начать? А начинать необходимо с получения разрешения на ее осуществление.

Для того чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, для начала вам необходимо подготовить всю необходимую документацию.

В состав необходимой документации войдут следующие документы:

- документ, подтверждающий право собственности на данную квартиру. Это может быть: выписка из ЕГРП, выписка из ЕГРН, купля-продажа договор, свидетельство о праве собственности, завещание, дарственная;

- заключение эксперта, подтверждающее возможность перепланировки данной квартиры;

- готовый проект перепланировки жилого помещения.

Сдать все эти документы необходимо в жилищную инспекцию, так как именно она выдает разрешения на перепланировку.
Документы не обязательно нести в саму Жилищную инспекцию. Сделать это можно также через многофункциональные центры «Мои документы». Вы просто приходите в МФЦ, заказываете необходимую услуга, а они уже сами направляют документы туда, куда нужно, а Вам назначают дату получения готового результата.

В данном случае результат может быть как положительный, так и отрицательный. Конечно, если Вы сделали все правильно, проект вам нарисовала организация, входящая в состав СРО и имеющая лицензию на право заниматься такого рода деятельностью и Ваша перепланировка не входит в список запрещенных, то, скорее всего Вашу будущую перепланировку Вам согласуют.

И в заключении...

Подводя итог всего вышесказанного, хочется сказать, что для согласования перепланировки, вам необходимо:

- заключить договор на проектные работы. Результатом станет нарисованный проект будущей перепланировки на бумаге. Он в обязательном порядке должен быть подписан организацией, которая вам его выполняла;

- собрать необходимый пакет документов;

- получить разрешение на перепланировку;

- нанять бригаду, которая будет выполнять строительные работы. Она также должна быть лицензирована;

- вызвать техника из Жилищной инспекции. После того, как он удостоверится, что перепланировка произведена в соответствии с проектом, вам ее согласуют.

- и заключительный этап – получение новых технических документов на квартиру, а в частности технического паспорта.

Вам также может быть интересно:

 
 
С чего начать перепланировку квартиры?

С чего начать перепланировку квартиры?

Подробнее о том с чего начать перепланировку квартиры читайте перейдя по ссылке

 

Назад Вперед -С чего начать перепланировку квартиры

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!