АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,

Как лишить собственника доли в квартире

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Сразу же хотим отметить, что в данной статье речь пойдет только о законном способе отчуждения у собственника доли в совместной недвижимости.

Для начала давайте рассмотрим такое понятие как «Долевая собственность». Долевая собственность – это когда у одной квартиры, как пример, имеется несколько владельцев. Например, квартирой владеют супруги, или целая семья, состоящая из 4 человек. Владеть они могут как в равных долях между собой, так и нет. На определение долевой собственности это никаким образом не влияет. Также квартирой на праве долевой собственности владеть могут не только родственники, но и совершенно чужие друг другу люди.

  Как лишить собственника доли в квартире  

   


Как законно можно лишить собственника его доли?

Лишить доли в собственности можно только через суд. Согласно Гражданскому законодательству, сделать это можно, если доказать, что доля собственника малозначительна и он ей не пользуется по прямому назначению.

Какая доля считается малозначительной?

Все, наверное, знают, что в нашей стране имеются нормы законодательства, по которым определяется определенный метраж на человека. В каждом субъекте РФ он свой. Но, если взять средний по стране, то он равняется 9 квадратным метрам на человека. В Москве он равняется 10 метрам.

Так вот, малозначительной считается доля, которая будет меньше, определенной законодательством нормы на человека.

Лишаем собственника его доли

Что бы лишить собственника его доли в совместной собственности для начала необходимо написать заявление в суд с соответствующей просьбой.

Если доля человека в совместной собственности будет незначительной, то у вас больше шансов выиграть данный процесс.  Для этого необходимо чтобы суд признал долю малозначительной. Для этого она должна быть меньше социальной нормы на человека. Но, даже если она будет равняться этой норме или превышать ее, у Вас все равно есть шансы, что суд признает ее малозначимой.

Также суд откажет вам, ели данная доля будет равняться или больше по площади комнаты в данной квартире.

Другие основания для признания доли малозначительной

Суд может признать долю малозначительной не только оценив ее площадь. На решение суда также влияют и основания ее приобретения в собственность.

Например, если доля покупалась, зная то, что в данной квартире уже кто-то проживает, и в принципе, совместное проживание с чужими людьми будет затруднительно. Или данная доля осталась по договору дарения. В этом случае суд также может признать долю малозначительной.


Готовьте деньги

Перед тем как подать заявление в  суд и лишить ненавистного собственника его доли, Вам необходимо располагать наличными деньгами. Так как, если суд удовлетворит ваше требование, вам придется собственнику отчуждаемой доли выплатить компенсацию за данные квадратные метры в любой случае.

Наличие у вас денежных средств вам необходимо будет доказать в суде. Для этого подойдет выписка из банка. Деньги могут лежать у Вас на счете или на обычной пластиковой карте.

   

 

Назад Вперед -Как продать комнату без согласия соседей

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!