АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА


Застройщик в стадии банкротства. Что делать дольщику?

К большому сожалению, процесс банкротства застройщика в нашей стране, далеко не единичный случай.

 

Как самостоятельно оформить новостройку в собственность?

Как правило, покупка квартиры в новостройке осуществляется еще до введения дома в эксплуатацию

 

Перевод квартиры в нежилое помещение

Все вопросы, касающиеся жилой недвижимости в Российской Федерации, регулируются Жилищным кодексом РФ.

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

   


Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: 8 (499) 703-35-33 доб. 658 — Москва и обл.; 8 (812) 309-06-71 доб. 310 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 777-08-62 доб. 286 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Кадастровый учет недвижимости – что вообще это такое? 

Под кадастровым учетом подразумевается внесение записей отделом Росреестра в единую базу сведений обо всей недвижимости РФ. Данные записи содержат сведения о недвижимом имуществе, такие как:

- дата постановки на кадастровый учет, также может быть дата снятия с кадастрового учета;

- адрес объекта;

- площадь объекта;

- сведения о владельце недвижимости;

- ограничение/обременение на объекте недвижимости;

- точный адрес, за его неимением точные координаты местности;

- Схема, план, чертеж.

  Как поставить недвижимость на кадастровый учет  

   

Объекты, подлежащие кадастровому учету

Кадастровому учету подлежит все недвижимое имущество. К таковому можно отнести:

- жилой дом, квартира, многоквартирный жилой дом, дача;

- земельные участки;

- гараж, машиноместо;

- объекты незавершенного строительства (долгострой);

- объекты капитального строительства, например, баня.

Кто имеет право поставить объект недвижимости на кадастровый учет?

К лицам, имеющим законное право поставить объект недвижимости на кадастровый учет, можно отнести:

- непосредственно самого собственника недвижимости;

- представителя собственника. Необходимо нотариально зафиксировать полномочия;

- арендатора недвижимого имущества. Это только в том случае, если он его арендовывает уже более пяти (5) лет;

- лиц, владеющих имуществом, по праву пожизненного пользования;

- лица, распоряжающиеся имуществом по наследству;

Вам также может быть интересно:

 
 
Нужно ли делать межевание земли

Нужно ли делать межевание земли

Подробнее про межевание землиВы можете узнать перейдя по сслке


Обязательна ли постановка на кадастровый учет недвижимости?

Постановка на кадастровый учет по закону обязательна, но если Вы ее в свое время не оформили надлежащим образом, никто Вам за это ничего не сделает. Только нужно учесть тот факт, что без постановки на учет, Вы не сможете совершить никаких манипуляций с данной недвижимостью. Да, и помимо этого, Вам даже не прописаться в квартире, без ее регистрации.

Без постановки на учет недвижимого имущества, Вы не сможете:

- прописаться в квартире;

- заплатить за нее налог;

- заключить сделку купли-продажи;

- отдать в дар;

- отписать в наследство;

- защитить ее в суде, если это потребуется;

- сдать в долгосрочную аренду на законных основаниях;

- составить договор дарения;

- получать компенсацию по коммунальным услугам;

- заключить договор о поставке ком.услуг на свое имя.

Итак, Вы решили поставить недвижимость на кадастровый учет. Сделать это можно в территориальных отделах МФЦ или Росреестра, по другому, регистрационная палата. Адреса Росреестра и МФЦ Вашего города Вы можете посмотреть здесь. Также поставить недвижимость  на кадастровый учет можно не выходя их дома, через интернет на официальном сайте Росреестра.

Для того чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, Вам необходимо собрать полный пакет документов. Хотя, в разных ситуациях, пакет документов меняется.

В состав этого списка вошли следующие документы:

- паспорт;

- доверенность, заверенная нотариусом. Это для юридических лиц, это для представителей физических;

- документ, на основании которого объект принадлежит Вам. Это может быть договор долевого участия, переуступки права требования и так далее;

- заявление о постановке на учет. Его Вы можете скачать здесь;

- оплаченная государственная пошлина;

- межевой план;

- технический план;

- договор долевого участия или переуступки права требования.Это в том случае, если на учет ставится новостройка;

- акт приема-передачи квартиры;

- Если квартира покупалась с помощью заемных средств, то обязательно нужно приложить ипотечный договор.

Все документы на постановку на кадастровый учет подаются по принципу одного окна, то есть все в один день. Регистратор примет у Вас документы, составит опись и назначит день, когда можно прийти за выпиской из ЕГРН. Данная выписка пришла на смену кадастровому паспорту с 1 января 2017 года.

Вот в принципе и весь алгоритм постановки на кадастровый учет.

   

 

Назад Вперед -Как провести межевание многоквартирного дома

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

Справочные материалы:


Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

ЖЭКи
в городах России

Оформление
земельных участков

Выписки ЕГРП
в городах РФ

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

Кадастровые услуги
в городах

Геодезические услуги
в городах

Договор купли-продажи
в городах

Проектирование домов
в городах

Технический паспорт
в городах

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Приватизация
в городах

Росреестр
в городах


БТИ
в городах

ФНС
в городах

 

 

Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!