АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,

Как провести межевание многоквартирного дома

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Межевание придомовой территории многоквартирного дома не является обязательной процедурой, и делается исключительно по обоюдному желанию собственников самого дома.

У межевания жилого многоквартирного дома есть как свои плюсы, так и минусы. Минус, скорее всего один. И этим минусом является налог на собственность, который как раз и отпугивает большинство собственников для оформления земли под их домом в собственность.

К бесспорным плюсам межевания земли около дома можно отнести то, что без Вашего ведома с этой территорией никто ничего не сможет сделать. Именно поэтому, районная администрация частенько «пихает палки в колеса», и всеми правдами и неправдами мешает жильцам дома оформить землю в собственность.

 

  Как провести межевание многоквартирного дома  

   

Так что же может стать с землей у дома, если не провести межевание? Например, кто-то эту землю может взять в долгосрочную аренду или вообще ее выкупить у государства и открыть платную автостоянку, или поставить минимаркет или какую-либо другую торговую точку, тем самым причиняя большие неудобства жителям дома.

А если жители провели межевание своей придомовой территории, то этой землей без их ведома никто не сможет распоряжаться. Также можно будет эту территорию огородить забором или поставить шлагбаум при въезде.

Этапы проведения межевания многоквартирного дома

Межевание жилого дома необходимо начать с коллективного собрания. Повесткой собрания будет вопрос о необходимости оформления земли в собственность. Данный опрос необходимо закрепить документально. Как и в любой вопросе достаточно будет подписей большинства. Как только данный документ будет составлен и подписан большинством собственников, можно будет двигаться дальше. Также на этом собрании необходимо выбрать представителя. Составить план участка, и отнести его в районную администрацию.

Вам также может быть интересно:

 
 
Нужно ли делать межевание земли

Нужно ли делать межевание земли

Подробнее про межевание землиВы можете узнать перейдя по сслке


Вторым шагом при оформлении земли в собственность будет заключение договора на оказание кадастровых работ. Заключается он между кадастровой фирмой и выбранным на собрании представителем жильцов дома. Договор заключается на проведение межевания придомовой территории.

Если при межевании частного дома достаточно только самого кадастрового инженера, то тут при проведении межевания должен еще присутствовать представитель органов государственной власти. После того как межевой план будет составлен, его необходимо сдать в регистрационную палату, приложив остальные документы. Межевой план на регистрацию необходимо сдать в электронном виде и бумажном носителе. После проверки документов Росреестр оформит землю в собственность многоквартирного дома, а на руки Вы получите выписку из ЕГРН (выписка из ЕГРН выдается с 1 января 2017 года. Она пришла на смен выписке из ЕГРП и кадастровому паспорту, то есть соединила их во едино).

Только после получения выписки из ЕГРН, земля, на законных основаниях будет принадлежать владельцам квартир в многоквартирном доме. С этой землей никто ничего не сможет сделать без разрешения собственников.

 

   

 

 

Назад Вперед -Как правильно написать заявление об исправлении кадастровой ошибки и выбрать способ для ее исправления

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!