АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Нужно ли делать межевание земли

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Для начала давайте немного разберемся в самом понятии «межевание земельного участка», для чего оно нужно и с чем его едят.

Межевание земельного участка – это одна из кадастровых процедур, согласно которой можно на местности определить точные границы конкретного земельного участка.

Межеванием земель занимаются специалисты, имеющие на то полномочия. Этими специалистами  являются кадастровые инженеры. Кадастровый инженер в обязательном порядке должен иметь у себя на руках лицензию на право заниматься данной деятельностью и аттестат.

Важно!

При выборе кадастрового инженера для проведения межевания не забудьте проверить у него наличие аттестата и лицензии, а то в противном случае проведение данный работы будет считаться незаконным. Проверить наличие лицензии и аттестата кадастрового инженера можно и самостоятельно, воспользовавшись официальным сайтом Росреестра. Для этого достаточно знать только ФИО кадастрового инженера.

  Нужно ли делать межевание земли  

   

Всегда ли необходимо делать межевание земельного участка?

Межевание, довольно дорогостоящая услуга. И перед тем как его провести необходимо, узнать, обязательно ли оно вообще в данном случае.

В каких же случаях провести межевание все-таки придется?

- При постановке земельного участка на  учет, то есть оформление его в собственность, с дальнейшим получением выписки из ЕГРН.  Данная выписка пришла на смену свидетельству о регистрации собственности;

- Если Вы собираетесь уточнять на местности границы земельного участка. Также сюда относится и восстановление прежних границ;

- Если Вы хотите объединить или разделить земельные участки (перераспределение земель);

 

Вам также может быть интересно:

 
 

Как выделить долю из земельного участка
Подробнее про то как выделить долю из общего земельного участка Вы можете почитать перейдя по ссылке.

Важно!

Согласно новому закону межевание с 1 января 2018 года будет обязательным для всех.

Но, не всегда межевание является обузой для владельцев земельных участков. Есть ряд случаев, когда владельцы сами обращаются к кадастровым инженерам, для проведения межевания.

К таким случаям можно отнести:

- Вечные споры с соседями по поводу границ смежных участков. Как правило, проведение межевания является единственным выходом из этой спорной ситуации;

- В том случае если Вы самовольно прибавили себе метр-другой земли. Согласно закону, это не возбраняется. Единственное, что площадь прибавленной земли не должна быть более 10% от площади самого участка. Конечно, это не единственное условие, при выполнении которого Вам разрешат этот клочок земли оформить в Вашу собственность. Отказ может быть и по другим причинам, например, Вы нарушили целостность границ, то есть если Вы поставите забор, он будет намного выпирать вперед по сравнению с другими участками, то есть нарушит линию.

- Если Вы на своем участке решили возвести дом, баню или другое капитальное строительство, то в этом случае Вам также лучше сделать межевание участка, дабы избежать проблем в дальнейшем.

Какие документы необходимо предоставить для проведения межевания?

- паспорт;

- правоустанавливающие документы на землю;

- согласие соседей с границами Вашего участка. Если с соседями у Вас по этому поводу спор, то он решается уже в суде. За дополнительную плату согласие с соседей может получить и сам кадастровый инженер.

 

  Нужно ли делать межевание земли  

Как на деле происходит само межевание земельного участка?

- Межевание земли необходимо начать со сбора необходимых документов (они перечислены выше);

- Необходимо обратиться в фирму по предоставлению кадастровых услуг или заключить договор на проведение кадастровых работ с частным кадастровым инженером;

- Согласовать со специалистом дату выезда на обмеры;

- Если есть разногласия с соседями по поводу границ участка, попробовать их урегулировать, не доводя дело до суда. Кадастровый инженер в этом сможет Вам помочь;

- Далее дело техники. Кадастровый инженер произведет нужные ему замеры, определит координаты участка;

- Подготовка межевого плана. Он подготавливается в бумажном и электронном виде;

- Готовые документы необходимо сдать в МФЦ или рег.палату;

- Через 10 дней Вы получите на руки кадастровый паспорт и кадастровую выписку.
Вот в принципе и все этапы межевания. Сложного здесь ничего нет, просто потребует от Вас временных и денежных затрат.

 

  ;  
Назад Вперед -Как продать квартиру с ребенком?

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!