Все вопросы, касающиеся жилой недвижимости в Российской Федерации, регулируются Жилищным кодексом РФ.
Проектирование частных домов и коттеджей в Ярославле
Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: 8 (499) 703-35-33 доб. 658 — Москва и обл.; 8 (812) 309-06-71 доб. 310 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 777-08-62 доб. 286 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.
Для чего вообще нужен проект. Возможно ли строительство дома и без него?
Для начала давайте разберем такое понятие, как «проект» и из чего он состоит. Проект или проектная документация, в первую очередь – это документ, по которому и будут вестись все строительные работы.
Проект дома состоит из нескольких частей:
- пояснительной записки;
- чертежей;
- спецификаций.
Какие разделы входят в проектную документацию?
В идеале, для строительства правильного дома, Вам необходимо заказать чертежи марок АР (архитектурная часть), КР (конструктивные решения) и чертежи с инженерными сетями.
Основная задача проекта.
К основной задаче проекта, наверное, можно отнести, правильное строительство дома. Строительство дома или коттеджа по проекту избавит Вас от такой головной боли, как треснутый фундамент через год, два. Также он намного облегчит жизнь строительной бригаде и вам самому. Вам не придется на пальцах объяснять, что к чему. Опытная строительная бригада все поймет сама, открыв конструктивную часть рабочего проекта.
Что говорит закон?
Согласно 48 статье Градостроительного Кодекса, строительство индивидуального жилого дома, не выше трех этажей, предназначенного для проживания одной конкретной семьи не требует проектной документации. Проще говоря, если Вы построите дом, минуя разработку проекта, Вы без особого труда сможете его поставить на кадастровый учет, с дальнейшим получением выписки из ЕГРН и прописки в нем.
Стоит ли экономить на разработке и заказе проекта?
Многие ведут строительство частных домов без проекта, ссылаясь на то, что у них нет лишних денег на проект, тем самым хотят минимизировать свои затраты. Но, как показывает практика, на деле оказывается все наоборот. Те деньги, которые Вы потратите на покупку проекта, с лихвой Вам возвратятся при самом строительстве. Это уже не говоря о том, что строительство без проекта может привести к таким непредвиденным обстоятельствам, как треснутый фундамент или стены.
Имея на руках проект с точными расчетами, Вы заранее уже будете знать, сколько чего Вам необходимо купить. Спецификации, вложенные в проекте, как раз и будут содержать данную информацию. Зная расход материала, строительной бригаде будет сложно Вас обмануть.
Примерные цены на разработку проекта частного дома или коттеджа в Ярославле