АРЕНДА
 
ПРОДАЖА
 
ИПОТЕКА
 
Кадастр КАДАСТР
 
НАСЛЕДСТВО
 
НОВОСТРОЙКИ
 
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ОБМЕН
 
ПОКУПКА
 
НАЛОГИ
 
ЕГРН
 
ПРИВАТИЗАЦИЯ
 
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Межевание в Сочи

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Содержание статьи:

1) Кто занимается межеванием?

2) Кадастровые инженеры в Сочи;

3) Нужно ли проводить межевание;

4) Примерная стоимость межевания в Сочи;

5) Подробнее о межевании земельных участков

 

Поднять кадастрового инженера в списке на первое место:
ФИО (Название фирмы), адрес, телефон:
Ваш e-mail:

Кто занимается межеванием?

Межевание земельных участков, впрочем, как и любые кадастровые и геодезические работы, проводятся специалистом, имеющим на это специальное разрешение, а именно, лицензию и аттестат. Называются эти специалисты - кадастровыми инженерами. Информация о каждом кадастровом инженере имеется на официальном сайте Росреестра. Проверить лицензию и аттестат кадастрового инженера можно ЗДЕСЬ!

 

Заказать межевание в Сочи можно у следующих кадастровых инженеров:

Региональный кадастровый центр
г. Сочи , Орджоникидзе 11, офис  10.1

8-918-204-21-00

Сайт:kadastr-sochi.ru

 

Аванесов Иван Левонович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Сормовская, д. 172, корп. 2, кв. 1 8-965-460-54-41

 

Агеева Виктория Сергеевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Школьная, д. 15, корп. 4, кв. 36 8-961-517-95-31

 

Алексеюк Ирина Анатольевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. А. Лукьяненко П.П., д. 105, кв. 86 8-962-873-62-84

 

Алексеюк Кирилл Юрьевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. А. Лукьяненко П.П., д. 105, кв. 86 8-988-479-27-47

 

Балахнина Ольга Владимировна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Уральская, д. 184, кв. 54 8-909-464-20-16

 

Бандюков Герман Николаевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Гаражная, д. 81/8, кв. 8 8-960-488-98-60

 

Безпрозванная Анна Михайловна
Краснодарский край, Краснодар, пос. Курортный, д. 51 8-928-256-04-40

 

Белова Яна Игоревна
Краснодарский край, Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37 8-962-866-69-04

 

Белоусова Олеся Александровна
Краснодарский край, Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37 8-909-461-67-73

 

Бендас Евгения Сергеевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Обрезная, д. 36 8-961-515-10-38

 

Бецан Оксана Степановна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Российская, д. 72/1, корп. 1, кв. 34  

Гладышева Наталья Николаевна
Краснодарский край, Краснодар, пер. им. Шаляпина, д. 8, кв. 41 8-928-295-14-87

 

Глазунова Надежда Григорьевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 79, кв. 28 8-929-848-83-31

 

Гоголь Алексей Юрьевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Коллективная, д. 43, кв. 39

 

Головко Александр Анатольевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красная, 124, оф.1 8-929-830-33-16

 

Головнев Андрей Сергеевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Селезнева, д. 4/6, кв. 143 8-918-358-46-33

 

Голуб Дмитрий Юрьевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Федоровская, д. 39 8-918-120-15-96

 

Голуб Наталия Александровна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Фёдоровская, д. 39 8-918-092-36-38

 

Гольба Валентин Владимирович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Полины Осипенко, д. 141, кв. 139 8-905-494-34-93

 

Дзгоева Альбина Васильевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Парусная, д. 20/2, кв. 207 8-928-666-63-72

 

Диденко Денис Александрович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Коммунаров, д. 31, офис 34 8-918-327-69-76

 

Дмитриев Александр Сергеевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. 1ая Заречная, д. 15/2, кв. 65 8-918-012-43-91

 

Добровольский Павел Николаевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Тюляева, д.4/1, кв. 423 8-928-420-86-63

 

Долобешкина Мария Витальевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Северная, д. 269 8-928-038-16-28

 

Домокеев Даниил Евгеньевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Селезнева, д. 84, кв. 9 8-961-587-90-63

 

Дьяченко Виктория Анатольевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Кожевенная, д. 62, кв. 149 8-909-453-69-33

 

Егоров Николай Викторович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Достоевского, д.84/1, кв.158 8-961-519-41-45

 

Еременко Виктор Викторович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Им. Яна Полуяна, дом 55, кв. 28 8-918-950-66-66

 

Еременко Иван Сергеевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Сычевая, д. 20 8-988-477-66-01

 

Еременко Наталья Валерьевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Дальняя, 39/3, кв. 28 8-918-446-34-61, 8-918-950-66-66

 

Ермолаев Иван Владимирович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Казбекская, д. 12, кв. 171 8-905-475-71-65

 

Ершов Николай Васильевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Седина, д. 175, кв. 49 8-918-007-22-27

 

Железнякова Алла Германовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37 8-952-853-44-86

 

Заболотная Елена Михайловна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Парусная, д. 20, кв. 51 8-918-265-79-99

Исаев Максим Александрович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Сормовская, д. 3, офис 427  

 

Истомина Мария Александровна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Дзержинского, д. 155/1, кв. 12 8-961-523-91-09

 

Калакуток Асфар Джанкилишевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Краснодарская, д. 32 8-918-654-11-11

 

Калинкина Дарья Александровна
Краснодарский край, Краснодар, дом 59, общ., кв. 53 8-918-328-88-06

 

Калмухамедов Рафаэль Маратович
Краснодарский край, Краснодар, пр. Репина, д. 28, кв. 236 8-918-485-62-47

 

Кардаш Алеся Васильевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, 69 8-989-811-16-88

 

Касай Марина Владимировна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1 8-918-437-78-70, 8 (861) 220-52-15

 

Кастрыкин Роман Павлович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 31 8-918-465-64-73

 

Кигинько Светлана Борисовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. 3-я Целиноградская, д. 2, кв. 60  

 

Кигинько Сергей Геннадьевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. 3-я Целиноградская, д.2, кв.60 8-918-333-67-59

 

Корягин Роман Иванович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Янковского, д. 76, кв. 11 8-918-131-62-14

 

Костюшок Светлана Владимировна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Комсомольская, д. 17, к. А 8-908-679-63-31

 

Кочура Анна Валерьевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. им. Лавочкина, д. 21, кв. 362 8-918-638-02-00

 

Кравченко Роман Валентинович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Пролетарская, д. 47 8-918-467-44-57

 

Крамаренко Татьяна Сергеевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 4/3, кв. 119 8-918-044-36-92

 

Краснова Ольга Михайловна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 569, кв. 41 8-918-446-97-27, 8 (861) 275-83-16

 

Личман Нелли Вадимовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Сормовская, д. 22, кв. 18  

 

Лысенко Александр Анатольевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Тургенева, д. 181, кв. 40

 

Лысенко Ольга Петровна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Тургенева, д. 181, кв. 40 8-918-389-87-40

 

Лясов Юрий Николаевич
Краснодарский край, Краснодар, проезд Дальний, д. 3, кв. 145 8-918-354-69-51

 

Мазный Алексей Николаевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Достоевского, д. 84/1, кв. 5  

 

Максименко Никита Владимирович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 565, кв. 63 8-961-851-59-47

 

Малышев Алексей Алексеевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Приозерная, д. 13, кв. 114 8-918-698-94-45

 

Мамыкина Кристина Михайловна
Краснодарский край, Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, д. 22 8-909-449-73-78

 

Мантул Петр Николаевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. им. Академика Лукьяненко, д. 34, кв. 115 8-918-999-66-98

 

Маренкова Татьяна Алексеевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Трудовой Славы, д. 21, кв. 25

 

Маркова Татьяна Анатольевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Котовского, д. 42 8-918-991-77-74

 

Мартиросов Сергей Сергеевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Аэродромная, д. 24 8-905-474-26-46

 

Мартыненко Борис Алексеевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Российская, д. 128, кв. 232 8-918-464-25-53, 8 (861) 275-64-48

 

Марченко Евгений Александрович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Думенко, д. 10, кв. 261 8-928-459-40-21

 

Марченко Наталия Александровна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Первомайская, 25 8-928-039-92-69

 

Маслова Наталья Андреевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. П. Миронова, д. 7 8-961-508-74-12

 

Матрошилов Александр Леонидович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Игнатова, д. 31, кв. 61

 

Мацкевич Илона Леонардовна
Краснодарский край, Краснодар, пр. Чекистов, д. 40, кв. 11 8-918-440-36-41

 

Машкетов Андрей Робертович
Краснодарский край, Краснодар, пос. Пашковский, ул. Бородинская, д. 115/1 8-960-485-37-99

 

Мельник Инна Владимировна
Краснодарский край, Краснодар, пер. Кировский, д. 11 8-961-530-56-22

 

Мельниченко Виталий Павлович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Вишняковой, д. 1/6, кв. 58  

 

Меркурьев Александр Викторович
Краснодарский край, Краснодар, проезд 2-ой Сормовский, д. 74А 8 (861) 262-49-68, 8-918-434-21-72

 

Мещеряков Сергей Евгеньевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. им. В.Н. Мачуги, д. 72, кв. 25 8-918-192-21-41

 

Миськова Ольга Николаевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37/1, кв. 12 8-918-339-67-43

 

Мишин Владимир Павлович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Ягодина, д. 49, кв. 3 8-909-444-80-34

 

Могилевец Александр Рудольфович
Краснодарский край, Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37/1, кв. 51 8-918-464-30-01

 

Мокрогузов Иван Николаевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 26, кв. 24 8-918-084-67-77

 

Морозов Андрей Юрьевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Центральная, д. 63/1 8-918-432-22-59

 

Мул Дмитрий Геннадьевич
Краснодарский край, Краснодар, ст. Кущевская, ул. Краснодарская, д. 62

 

Потоцкая Алла Станиславовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 57, кв. 285  

 

Поченикина Евгения Константиновна
Краснодарский край, Краснодар, с/т "Восток", д. 324 8-961-592-48-13

 

Почикайлова Наталья Вячеславовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Игнатова, д. 63, кв. 24 8-918-469-57-11

 

Притыка Алексей Анатольевич
Краснодарский край, Краснодар, Центральный округ, ул. Леваневского, д. 16 8-952-879-95-57, 8 (861) 262-27-34

 

Пронина Марина Владимировна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Передовая, д. 82, кв. 20 8-918-240-02-78

 

Прохода Ирина Николаевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красная, д. 89 8 (861) 259-22-06, 8-918-314-67-28

 

Радюк Ален Анатольевич
Краснодарский край, Краснодар, п. Российский, ул.Тверская, 13-4

 

Растворова Ирина Валерьевна
Краснодарский край, Краснодар, п. Пашковский, ул. Карасунская, д. 427 8-918-468-34-84

 

Ребрик Юлия Вячеславовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Ставропольская, д. 207/1, кв. 164 -1067

 

Ретивых Татьяна Михайловна
Краснодарский край, Краснодар, проспект Чекистов, д. 40, кв. 157 8-918-570-06-26

 

Рудомаха Юлия Григорьевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Толбухина, д. 91, кв. 49 8-861-275-83-16

 

Рябенко Павел Андреевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Ипподромная, д. 80 8-918-274-36-79

 

Рязанова Олеся Александровна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Севастопольская, д. 9, кв. 17 8-903-447-39-16

 

Сагайдак Валерий Константинович
Краснодарский край, Краснодар, Краснодарсикй край, ст. Динская, ул. Набережная, д. 71 8-918-493-07-70

 

Садило Владимир Александрович
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, д. 154/2, кв. 84 8-918-186-44-78

 

Садовская Ирина Витальевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 35/3, кв. 94

 

Самсоненко Василий Владимирович
Краснодарский край, Краснодар, ул. Передовая, д. 58/1, кв. 1 8-953-116-63-16

 

Семьяков Артем Евгеньевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Тургенева, д. 179, кв. 124 8-928-207-89-76

 

Семьяков Максим Евгеньевич
Краснодарский край, Краснодар, ул. Тургенева, д.179, кв. 124 8-928-666-33-30

 

Семьякова Алена Викторовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Центральная, д. 37 8-928-430-00-88

 

Семьякова Елена Вячеславовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Казбекская, д. 9, кв. 95 8-918-415-17-11

 

Сердюк Елена Викторовна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Памяти Чернобыльцев, д. 8, кв. 41 8-961-500-09-16, 8-918-321-12-22

 

Сидоренко Семен Петрович
Краснодарский край, Краснодар, ул. им.Карякина, д. 9, кв. 48 8-918-485-36-80

 

Сизоненко Инна Сергеевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Рождественская-набережная, д. 29, кв. 78 8-952-851-26-75

 

Скудина Лилия Анатольевна
Краснодарский край, Краснодар, ул. Азовская, д. 18, кв. 4 8 (861) 447-52-71

 

   

Нужно ли проводить  межевание?


Однозначным  ответом на данный вопрос будет ответ «Да». Дело в том, что с  1 января 2018 года в силу вступает новый закон, согласно которому распоряжение земельным участком будет строго запрещено, без проведения межевания.  Данный закон называется так: Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Закон был утвержден чиновниками  01.12.2012 года. Исполнение этого закона должно помочь «Повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Полную версию данного закона можно увидеть - Здесь!

 

Для чего проводится межевание земельных участков? Цели межевания?

Далеко не все это знают.  Как правило, владельцам земли не имеющим  кадастрового плана, очень тяжело доказать где начинается его участок, а где закачивается, вследствие этого бесконечные споры и судебные тяжбы между соседями.  Итак, межевание земельных участков необходимо для определения точных границ самого участка на местности, вот именно для этих целей и проводятся геодезические работы кадастровыми инженерами. 

 

Примерная стоимость межевания в Сочи

 

Наименование работ

Цена (руб.)

Срок выполнения(дней)

 Выдел доли из земель с\х
назначения

от 37.000

от 90

 Перераспределение земель

от 9.000

от 60

 Уточнение границ земельного участка

от 17.000

от 60

 Образование земельного участка

от 17.000

от 60

 Составление схемы расположения земельного участка  (геодезическая съемка)

от 6500

от 5

Вынос границ земельного участка в натуру

500 руб. за одну точку + подготовка документов 2000 руб

от 5
Составление межевого плана от 10.000 от 15

 

Подробнее о межевании земельных участков.

Как вообще происходит межевание? Порядок действий?

Первое с чего Вы должны начать - это с выбора частного кадастрового инженера или кадастровой фирмы. При выборе необходимо обратить особое внимание на лицензию и аттестат. Их должен иметь каждый, кто хочет заниматься кадастровой деятельностью. Проверить аттестат кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра.

Сама процедура межевания состоит из нескольких этапов. К этим этапам относятся:

1) Изучение правоустанавливающих документов на земельный участок, выезд кадастрового инженера на местность;

2) Выезд инженера на местность. Урегуирование вопросов с соседями по участку;

3) Далее определяются координаты участка;

4) Подготавливается на бумажном и электронных носителях межевой план;

5) Подача подготовленных документов в Росреестр или МФЦ;

6) Получение готового кадастрового паспорта и кадастровой выписки по форме КВ1-КВ6.

Вынос границ земельного участка в натуру что это такое?

Вынос границ земельного участка в натуру, или по другому на местность - это один из подвидов геодезических работ, проводимых кадастровыми инженерами. Для чего это надо? Тут всё просто! Данная процедура помогает определить границы участка на местности, то есть где именно поставить забор или вбить колышки, что бы больше не возникало ни у кого сомнений, где начинается его участок, а где заканчивается. Также эта процедура помогает урегулировать споры между соседями смежных участков, не доводя дело до суда.

Что такое образование земельного участка?

Образование земельног участка - это постановка его на кадастровый учет. При постановке на учет, земельному участку присуждается его индивидуальный кадастровый номер, и соответсвенно сведения о нем вносятся в единый государственный кадастровый реестр. Какие же сведения содержаться об участке? Тут все просто! При постановке участка на кадастровый учет, в обязательном порядке о нем содержаться следующие сведения:

- кадастровый (условный) номер;

- категория земель;

- площадь земли;

- точный адрес месторасположения. Если адреса нет, то координаты местонахождения;

- целевое назначение.

Порядок образования земельных участков

Как правило образование земельных участков происходит из государственных или муниципальных земель. Ниже мы Вам расскажем более подробно о том, как вообще это происходт.

Образование земельного участка начинается с :

1) Уточнение места расположения будущего земельного участка. Сделать это можно очень просто. Распечатав план метности на бумаге и просто отметив нужный участок ручкой;

2) Выезд специалиста, а именно, кадастрового инженера, на место. Кадастровый инженер на местности производит геодезические работы, а именно, замеры территории;

3) Подготовка кадастрового плана с новым земельным участком;

4) Подготовка межевого плана и его согласование;

5) Обращение в администрацию района с просьбой о распоряжении по выделу земли;

6) Распоряжение администрации о выделе земли и межевой план необходимо отнести в Росреестр или МФЦ. После чего получить там же готовый кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП;

Если земля заказчику выделялась администрацией района на платной основе, то для того чтобы получить выписку из ЕГРП еще необходимо заключить договор купли-продажи. И только после этого опять обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРП.

Что такое межевой план?

Межевой план, в первую очередь, это документ, государственного образца, который является основанием для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастро недвижимости. Межевой план изготавливается на основании кадастрового плана территории и кадастровой выписки о земельном учатске. Может быть в двух видах:

- в электронном

- в бумажном.

Межевой план содержит следующие сведения о земельном участке:

- месторасположение земельного участка (точный адрес. За неимением его, координаты);

- сведения о границах земельного участка.

Образцы межевых документов:

Кадастровый паспорт

Кадастровая выписка

 

 

Пишите отзывы по теме.
Не пишите пустых фраз!

 

Справочные материалы:

Оценка недвижимости
в городах

Строительная экспертиза
в городах

Оформление недвижимости
в собственность: адреса

Кадастровые инженеры
в городах

Перепланировка квартир
в городах

Межевание
в городах России

МФЦ
в городах

Нотариусы
в городах

ЕГРН
в городах

Росреестр
в городах


Еще справочные материалы


Как подарить участок земли родственнику?

Как подарить участок земли родственнику?

Все мы любим дарить и получать подарки. Но, как правильно это сделать, если хотим подарить что-то

 

Как переоформить частный дом?

как переоформить частный дом

Оформление частного дома – это юридически значимая сделка, направленная на получение свидетельства о праве собственности.

 

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Как узнать через интернет кому принадлежит дом?

Покупка недвижимости всегда очень приятный момент в жизни. И чтобы радость от приобретения никто и ни что не омрачило,


Как производится кадастровая оценка или переоценка объекта недвижимости?

Кадастровая оценка представляет собой действия, основная задача которых заключается в определении стоимости..

 

Что такое условный номер недвижимости, отличие от кадастрового?

Каждый человек имеет свой личный и уникальный документ (паспорт), подтверждающий его личность..

 

Как прописать новорожденного ребенка?

Прописать новорожденного ребенка необходимо  как можно скорее. Без прописки в дальнейшем вам не получить СНИЛС и другие документы.

 

 


Частное строительство – приоритет для граждан

Недвижимость РФ – больше не интересует инвесторов?

Долевое строительство: «за» и «против»

Росреестр создает единую базу недвижимости. Для чего это необходимо?

Что будет с рынком недвижимости после падения рубля?

Как производится кадастровая оценка?

 

 

Что такое условный номер недвижимости?

 



Как прописать новорожденного ребенка?

 

 

Застройщик в стадии банкротства. Что делать?

 




Вопросы по сотрудничеству: rusrealtys@yandex.ru Яндекс.Метрика
  Копирайт 2015 год | РУСНЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены!